Коммерческое помещение 86 м² на 1 этаже с отдельным входом в самом центре Нижнего Новгорода – Большая Покровская, красная линия, стиль лофт

Адрес: Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 69
Площадь: 86 м²
Этаж: 1 (красная линия)
Вход: отдельный + запасной
Потолки: 4 м
Отделка: свежий ремонт в стиле LOFT
Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения)
Коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение, интернет, пожарная и охранная сигнализация
Безопасность: видеонаблюдение, охрана
Парковка: вдоль улицы + сзади здания
Аренда: прямая от собственника
Каникулы: арендные каникулы предусмотрены
Стоимость: 210 000 ₽ в месяц (УСН) + коммунальные по счётчику
Минимальный срок аренды: от 11 месяцев
Метро: в пешей доступности — ст. Горьковская
Рекламные возможности: фасад под вывеску

Преимущества помещения:
✅ Красная линия — максимальная видимость, рекламная привлекательность
✅ Отдельный вход с улицы + запасной выход
✅ Ремонт в стиле лофт — высокие потолки, современные материалы, индустриальный стиль
✅ Место под вывеску — отлично просматривается с проезжей части
✅ Гибкое назначение — идеально под магазин, кофейню, офис, галерею, шоурум, салон, представительство, пекарню
✅ Возможность разделения помещения — подходит для совместной аренды
✅ Все коммуникации подключены — ничего не нужно доделывать
✅ Прямая аренда от собственника — без скрытых комиссий и переплат

Преимущества локации:
Большая Покровская — главная туристическая и деловая улица города
Плотный пешеходный и автомобильный трафик — рядом банки, бутики, кафе, рестораны, бизнес-центры
Культурный центр города — рядом Кремль, театр, музеи, центральная площадь
Удобная транспортная доступность — остановки рядом, метро в 5–7 минутах пешком
Престижное окружение — выгодно смотрится для имиджа бизнеса
Магнит для клиентов — высокая проходимость обеспечит поток посетителей

Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать помещение в одном из самых востребованных районов города!