Отапливаемое производственное помещение 491 м² с 70 кВт в аренду — Нижний Новгород, пр-т Гагарина, 168

Адрес: Нижегородская обл., Нижний Новгород, проспект Гагарина, 168
Тип: Производственное помещение
Площадь: 491 м²
Аренда: 245 500 ₽ в месяц (включены коммунальные платежи)
Электросеть: 70 кВт (возможно увеличение)
Отопление: центральное
Потолки: от 3,7 до 4,8 м
Отдельный вход, доступ со двора
Состояние: без отделки, бетонные полы
Минимальный срок аренды: 11 месяцев
Доступ: круглосуточный 24/7
Охраняемая территория
Въезд длинномеров ограничен

Подходит для широкого спектра деятельности:

Лёгкое и среднее производство (мебельное, упаковочное, металлообработка, полиграфия, деревообработка и др.)

Цех по ремонту техники или оборудования

Производственные нужды интернет-магазина или фулфилмента

Мастерская, шоурум с зоной хранения

Пищевое производство (при соблюдении норм)

Логистический пункт, склад временного хранения, пункт выдачи

Учебный центр, курсы с производственными элементами

Преимущества:

✅ Прямая аренда от собственника — без комиссий
✅ Электроснабжение 70 кВт, подходит под энергоёмкие виды деятельности
✅ Бетонный пол, выдерживает тяжёлую технику и стеллажи
✅ Установлено центральное отопление — помещение тёплое зимой
✅ Возможность перепланировки под арендатора
✅ Отдельно стоящее здание — автономность и независимость от других арендаторов
✅ Расположение на пр-т Гагарина — транспортная артерия города, рядом улица Ларина
✅ Территория охраняется, ведётся видеонаблюдение
✅ Коммунальные платежи включены, только счётчики за свет и воду оплачиваются отдельно

Позвоните сейчас или напишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Помещение готово к запуску вашего бизнеса без дополнительных вложений.