Сдам помещение 75,6 м² в центре города в экоцентре «Мирайя» — 2 входа (с улицы и из центра), цоколь, автономное отопление, коммунальные включены, без комиссии от собственника

Без комиссии, сдаю как собственник. Предлагаю в аренду помещение свободного назначения 75,6 м² в центре города — в здании экоцентра «Мирайя». Помещение отлично подойдёт под проекты, которым важны готовая клиентская среда, высокий пешеходный и туристический трафик и возможность работать в атмосферной локации.

Ранее здесь работало веганское кафе с уже сформированным потоком гостей, поэтому новому арендатору проще стартовать и быстрее выйти на оборот. В самом экоцентре «Мирайя» регулярно проходят занятия йогой, семинары, мастер-классы и обучающие курсы, что даёт стабильный трафик и “свою” аудиторию.

Ключевые характеристики

Площадь: 75,6 м²
Этаж: цокольный
Вход: с улицы, отдельный вход
Дополнительный вход: из экоцентра «Мирайя» (удобно для работы с внутренним потоком)
Отделка: чистовая, помещение в отличном состоянии
Отопление: автономное
Тип аренды: прямая
Минимальный срок: 11 месяцев
Коммунальные платежи включены в стоимость (фиксируете расходы, проще планировать бюджет)
Дополнительно: в помещении есть мебель из массива дерева ручной работы — можно сохранить концепцию уютного кафе/чайной или использовать в другом проекте (обсуждается).

Под какие виды деятельности подходит

Помещение универсальное, особенно удачно для форматов “под атмосферу” и с регулярным потоком посетителей:

кафе, кофейня, чайная, небольшое кафе авторской кухни (возможность формата и кухни уточняем по требованиям и согласованиям)
кондитерская/десерты + кофе, формат “to go” и посадка
площадка под мастер-классы, лекции, камерные мероприятия
студия здорового питания, эко-лавка/шоурум, продажа по концепции центра
сервис/услуги по записи в спокойном формате (консультации, студийные направления)