Аренда торгового помещения 60 м² на пл. Горького, 70 (ЖК «Симфония Нижнего») — 1 этаж, отдельный вход с красной линии, свежий ремонт, высокий трафик, метро «Горьковская» рядом

Сдаю в прямую аренду торговое помещение 60 м² в Нижегородском районе, в современном ЖК «Симфония Нижнего», по адресу: пл. Максима Горького, д. 70 (пересечение ул. Максима Горького и ул. Ильинская). Это формат street retail на первом этаже: отдельный вход с красной линии, отличная видимость и стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Если вы ищете аренду торговой площади на площади Горького, где удобно работать с потоком жителей ЖК и проходящими клиентами, это один из самых сильных вариантов по локации.

Характеристики помещения

Площадь: 60 м²
Этаж: 1 (линия торговых помещений)
Вход: отдельный, с красной линии
Отделка: свежий ремонт (можно запускаться быстро)
Коммуникации: автономные, есть возможность индивидуально регулировать отопление
Электроэнергия: расчетная мощность 100 Вт/м² (ориентир по проектной нагрузке)
Тип аренды: прямая
Арендные каникулы: возможны (обсуждаются)
Минимальный срок аренды: 11 месяцев
Парковка: уличная

Окружение и трафик

В пешей доступности метро «Горьковская», рядом ключевые улицы центра: Большая Покровская, Воровского, Малая Ямская. Район насыщен жилой и деловой активностью, поэтому помещение подходит для бизнеса, которому важны видимость, поток и удобство для клиентов.

Под какие виды деятельности подходит (самые выигрышные)

Помещение 60 м² на красной линии особенно хорошо подходит под:

магазин у дома / специализированная розница (косметика, бытовая химия, товары повседневного спроса)
кофейня, пекарня, кофе с собой (при соответствии формата и техусловий)
аптека / медтовары / оптика (при соблюдении требований)
салон услуг: бьюти-студия, барбершоп, ногтевой сервис, массаж (если по профилю подходит)
шоурум (одежда, аксессуары, интерьерные товары)
пункт выдачи заказов (ПВЗ) / пункт приёма-выдачи, сервисная точка
офис продаж с клиентским приёмом (недвижимость, страхование, туризм, сервис)