Новый склад / Производство 6200 м² (Класс В+, до 5 МВт, М7)
Нижний Новгород,
Героя Рябцева, 1Вк1
Сейчас смотрят 1
62845
6200 м2
1 этаж / 1
762 руб/м2
| Площадь м2 | 6200 |
|---|---|
| Тип здания | Производственный комплекс |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
Специалист: Алексей
+7 (952) 444-24-42
89524442442@mail.ru
- Фото 3
Открыто бронирование (pre-lease) нового теплого производственно-складского комплекса Класса В+ в Нижнем Новгороде!
Стратегическая локация: ул. Героя Рябцева, 1Вк1. Всего 3 минуты до федеральной трассы М7 (Московское шоссе) и 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта для вашего персонала.
Срок сдачи объекта — Июнь 2026 года. Вы можете забронировать площади заранее и обсудить условия предчистовой отделки или ремонта «под ключ» в офисной части.
Технические характеристики (Общая площадь 6 200 м²):
Склад/Производство (5 600 м²): Рабочая высота потолков 8,5–9 метров. Бетонный пол с антипылевым покрытием (нагрузка до 8 т/м²). Автономное отопление от собственной котельной.
Офисно-бытовой блок АБК (600 м²): 3 этажа под руководство, душевые, столовую, раздевалки и переговорные.
Погрузка/Выгрузка: 8-10 доковых ворот с доквеллерами под еврофуру (уровень 1,2 м) + пандус на закрытую рампу.
Энергетика: Текущая мощность 150 кВт с феноменальной возможностью увеличения до 5 МВт (идеально для тяжелого производства).
Инфраструктура территории:
Асфальтированная, огороженная и охраняемая территория (видеонаблюдение). Просторная выделенная зона для маневрирования большегрузов и организованная парковка для легкового транспорта.
Коммерческие условия:
Ставка: 800 руб./м² в месяц (Итого: 4 960 000 руб./мес.)
В ставку уже включен НДС 5%!
Отдельно оплачиваются: электричество, вода (по счетчикам) и интернет.
Идеально под РРЦ, логистический хаб или крупное производство. Звоните, чтобы обсудить детали проекта и условия заключения договора!
Стратегическая локация: ул. Героя Рябцева, 1Вк1. Всего 3 минуты до федеральной трассы М7 (Московское шоссе) и 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта для вашего персонала.
Срок сдачи объекта — Июнь 2026 года. Вы можете забронировать площади заранее и обсудить условия предчистовой отделки или ремонта «под ключ» в офисной части.
Технические характеристики (Общая площадь 6 200 м²):
Склад/Производство (5 600 м²): Рабочая высота потолков 8,5–9 метров. Бетонный пол с антипылевым покрытием (нагрузка до 8 т/м²). Автономное отопление от собственной котельной.
Офисно-бытовой блок АБК (600 м²): 3 этажа под руководство, душевые, столовую, раздевалки и переговорные.
Погрузка/Выгрузка: 8-10 доковых ворот с доквеллерами под еврофуру (уровень 1,2 м) + пандус на закрытую рампу.
Энергетика: Текущая мощность 150 кВт с феноменальной возможностью увеличения до 5 МВт (идеально для тяжелого производства).
Инфраструктура территории:
Асфальтированная, огороженная и охраняемая территория (видеонаблюдение). Просторная выделенная зона для маневрирования большегрузов и организованная парковка для легкового транспорта.
Коммерческие условия:
Ставка: 800 руб./м² в месяц (Итого: 4 960 000 руб./мес.)
В ставку уже включен НДС 5%!
Отдельно оплачиваются: электричество, вода (по счетчикам) и интернет.
Идеально под РРЦ, логистический хаб или крупное производство. Звоните, чтобы обсудить детали проекта и условия заключения договора!
Алексей
СпециалистЕсли не дозвонились: +7(952)444-24-42, +7(952)785-89-89
Открыто бронирование (pre-lease) нового теплого производственно-складского комплекса Класса В+ в Нижнем Новгороде!
Стратегическая локация: ул. Героя Рябцева, 1Вк1. Всего 3 минуты до федеральной трассы М7 (Московское шоссе) и 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта для вашего персонала.
Срок сдачи объекта — Июнь 2026 года. Вы можете забронировать площади заранее и обсудить условия предчистовой отделки или ремонта «под ключ» в офисной части.
Технические характеристики (Общая площадь 6 200 м²):
Склад/Производство (5 600 м²): Рабочая высота потолков 8,5–9 метров. Бетонный пол с антипылевым покрытием (нагрузка до 8 т/м²). Автономное отопление от собственной котельной.
Офисно-бытовой блок АБК (600 м²): 3 этажа под руководство, душевые, столовую, раздевалки и переговорные.
Погрузка/Выгрузка: 8-10 доковых ворот с доквеллерами под еврофуру (уровень 1,2 м) + пандус на закрытую рампу.
Энергетика: Текущая мощность 150 кВт с феноменальной возможностью увеличения до 5 МВт (идеально для тяжелого производства).
Инфраструктура территории:
Асфальтированная, огороженная и охраняемая территория (видеонаблюдение). Просторная выделенная зона для маневрирования большегрузов и организованная парковка для легкового транспорта.
Коммерческие условия:
Ставка: 800 руб./м² в месяц (Итого: 4 960 000 руб./мес.)
В ставку уже включен НДС 5%!
Отдельно оплачиваются: электричество, вода (по счетчикам) и интернет.
Идеально под РРЦ, логистический хаб или крупное производство. Звоните, чтобы обсудить детали проекта и условия заключения договора!
Стратегическая локация: ул. Героя Рябцева, 1Вк1. Всего 3 минуты до федеральной трассы М7 (Московское шоссе) и 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта для вашего персонала.
Срок сдачи объекта — Июнь 2026 года. Вы можете забронировать площади заранее и обсудить условия предчистовой отделки или ремонта «под ключ» в офисной части.
Технические характеристики (Общая площадь 6 200 м²):
Склад/Производство (5 600 м²): Рабочая высота потолков 8,5–9 метров. Бетонный пол с антипылевым покрытием (нагрузка до 8 т/м²). Автономное отопление от собственной котельной.
Офисно-бытовой блок АБК (600 м²): 3 этажа под руководство, душевые, столовую, раздевалки и переговорные.
Погрузка/Выгрузка: 8-10 доковых ворот с доквеллерами под еврофуру (уровень 1,2 м) + пандус на закрытую рампу.
Энергетика: Текущая мощность 150 кВт с феноменальной возможностью увеличения до 5 МВт (идеально для тяжелого производства).
Инфраструктура территории:
Асфальтированная, огороженная и охраняемая территория (видеонаблюдение). Просторная выделенная зона для маневрирования большегрузов и организованная парковка для легкового транспорта.
Коммерческие условия:
Ставка: 800 руб./м² в месяц (Итого: 4 960 000 руб./мес.)
В ставку уже включен НДС 5%!
Отдельно оплачиваются: электричество, вода (по счетчикам) и интернет.
Идеально под РРЦ, логистический хаб или крупное производство. Звоните, чтобы обсудить детали проекта и условия заключения договора!
