Аренда помещения свободного назначения 501 м² на первой линии у Советской площади под бизнес

Сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 501 м² от собственника на первой линии у Советской площади по адресу: Нижний Новгород, ул. Ванеева, 96.

Объект включает торговую площадь 160 м², офисные и вспомогательные помещения на первом этаже площадью 125 м², а также складские помещения в подвальном этаже до 216 м². Помещения отремонтированы и полностью готовы к эксплуатации.

Есть отдельный вход с улицы, чистовая отделка, центральное отопление. Предусмотрены арендные каникулы на ремонт, минимальный срок аренды — 11 месяцев.

Высокая коммерческая привлекательность объекта обеспечивается расположением на первой линии, рядом с действующими арендаторами: магазинами «Магнит», «Улыбка радуги», аптекой Vita. Есть возможность размещения рекламы — вывеска на фасаде и информация в фасадных окнах предоставляются без дополнительной оплаты.

Подойдёт для:
— крупного магазина;
— торговой сети;
— супермаркета;
— пункта выдачи заказов с зоной хранения;
— шоурума;
— медицинского центра;
— фитнес-студии;
— офиса крупной компании;
— учебного центра;
— сервисного центра;
— складского и торгового направления.

Преимущества объекта:
— общая площадь 501 м²;
— первая линия;
— отдельный вход;
— торговая зона + офисы + склады;
— готовый ремонт;
— центральное отопление;
— возможность размещения вывески;
— бесплатная парковка на улице;
— удобное расположение возле Советской площади.

Стоимость аренды — 239 000 руб./мес.
До 12 июня действует специальное предложение — 204 000 руб./мес. при заключении договора. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Отличный вариант для бизнеса, которому требуется большая площадь в проходной локации с возможностью совмещения торговли, офиса и склада.