Аренда помещения 68 м² у метро Заречная | Красная линия

Сдаётся помещение свободного назначения 68 м² на первой линии в Ленинском районе. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро «Заречная», что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы и витражные окна делают площадку максимально заметной для потенциальных клиентов.

Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ищет готовую коммерческую площадь с чистовой отделкой и возможностью быстрого старта. Мы предлагаем прямую аренду от собственника, предоставляем арендные каникулы и гибкие условия оплаты, чтобы ваш бизнес начал приносить прибыль с первых дней.

Технические преимущества и оснащение
Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и соответствует современным стандартам:

Электрическая мощность: 10 кВт с технической возможностью увеличения.
Инженерные системы: установлены кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция и охранная система.
Мокрая точка: наличие подведенных коммуникаций позволяет открыть аптеку, салон красоты или кафе.
Планировка: просторный зал с высотой потолков 2.8 м и наличие запасного выхода для разгрузки товара.
Локация и парковка на «красной линии»
Объект находится в эпицентре деловой активности района. Расположение на красной линии гарантирует высокую узнаваемость бренда без дополнительных затрат на наружную рекламу.

Собственный паркинг: бесплатная парковка на 10 машиномест перед входом.
Доступность: удобные подъездные пути, в том числе для малотоннажного грузового транспорта.
Витрины: большие витражные окна в пол обеспечивают отличную инсоляцию и рекламный потенциал.
Варианты использования площади 68 кв. м
Универсальный формат и наличие всех коммуникаций позволяют использовать объект под:

Торговлю: магазин одежды, электроники или продуктов.
Сферу услуг: парикмахерскую, медицинские анализы, студию йоги.
Офис: представительство компании, страховое агентство или ПВЗ.
Гибкие условия аренды от собственника