Аренда помещения свободного назначения 100 м² на Белинского, 110

Аренда помещения свободного назначения 100 м² от собственника: 1 этаж, первая линия, отдельный вход с улицы, чистовая отделка, 1600 ₽/м² + коммунальные.

Если для бизнеса важны поток людей и заметная локация, «вторая линия» часто не даёт нужной выручки. Здесь — Белинского, 110: помещение видно с улицы, вход отдельный, старт проще.
Снять помещение свободного назначения 100 м² можно под торговлю и услуги: пространство светлое и уже после ремонта, без затрат на базовую отделку.

Первая линия на Белинского: трафик и узнаваемость точки
Локации на первой линии обычно дают больше спонтанных заходов и проще в навигации для клиентов. Подойдёт, если важны:

видимость фасада и входа;
стабильный пешеходный поток;
быстрый запуск без «раскачки» адреса.
Параметры помещения: 1 этаж, 2.8 м, отдельный вход
Площадь: 100 м², этаж: 1
Потолки: 2.8 м
Отделка: чистовая, помещение светлое
Отопление: центральное
Вход: с улицы, отдельный (удобно для клиентов и доставки)

Под какие задачи подойдёт ПСН 100 м²

Свободное назначение позволяет гибко выбрать формат:

магазин/шоурум, пункт услуг;
офис продаж, клиентский офис;
пункт выдачи заказов (при соблюдении требований арендатора);
студия, салон, сервисная точка.
Арендная ставка: 1600 ₽/м² + коммунальные по счётчикам
1600 ₽/м² × 100 м² = 160 000 ₽/мес
Коммунальные услуги — по приборам учёта (прозрачно и контролируемо)

Тип аренды: прямая, минимальный срок — 12 месяцев.
Парковка: 10 мест и подъезд для грузового транспорта
Уличная, бесплатная
10 парковочных мест
Подходит для грузового транспорта — удобно для регулярных поставок