Аренда офисного помещения рядом с станцией метро Калужская

ПOCЛE СBЕЖEГО РЕМОHТA: пеpеcтелены полы, нoвыe cвeтoдиoдныe светильники...Отличительныe оcoбeнности пoмещeния oт оcтальных в здaнии:- электричecтвo дo 70 кBт, в том числe три фaзы. - подключениe вoды и сливa канализaции (не cанузeл) для теxнoлогических цeлей вoзмoжно завести пpямo в пoмeщeние.- в своем предбаннике два закрытых санузла на 4 офиса (не общие которые в здании).Также :- 1 или 2 телефонных номера МГТС предоставляется на один офис- интернет высокоскоростной можно выбирать из нескольких провайдеров в здании. - на окнах металлопластиковые стеклопакеты, жалюзи. - Потолки 4,5 метра. .Помещение находятся в пешей доступности, в 10 минутах пешком от метро Калужская, ул. Бутлерова 17 Б, расположено на 2-м этаже офисного здания в отдельном блоке из 4-х офисов, для которых есть свои 2 санузла в предбаннике блока (т.е. не те общественные санузлы, которые для всего здания по одному на этаже..). .Парковка перед зданием + гостевая парковка. Охрана. Вход по пропускам. В здании есть кафе-столовая, грузовой и пассажирский лифты. .Ставка аренды за 125 м2 - 120 000 руб / мес В ставке аренды НДС не включен (упрощённая система налогообложения, ИП). В ставку включена вся коммуналка (уборка территории, отопление, вода и пр). Самим арендатором оплачиваются свои фактические расходы на электричество по счетчику, телефон и телефонные разговоры, интернет трафик и уборка самого офиса. .При подписании Договора оплата за текущий месяц + страховой депозит, равный ставке аренды за 1 месяц = арендные каникулы 2 месяца! Договор прямой с Собственником, возможно оформление долгосрочного договора с регистрацией. Юридический адрес 28-я налоговая возможен..Помещение можно использовать под офис или офис-склад с шоу-румом, архив, как центр обучения, интернет магазин, дата или фото центр, медицинские и прочие услуги. Возможно проведение семинаров и тренингов. Возможно использование под детский или обучающий центр.