Продажа комплекса недвижимости на улице Фатыха Амирхана
Казань,
Фатыха Амирхана, 12А
Сейчас смотрят 1
56211
4831 м2
3 этаж
34568 руб/м2
167 000 000 руб. Следить за изменением цены
| Площадь м2 | 4831 |
|---|---|
| Тип здания | Административное |
| Этаж | 3 |
Специалист: Алексей
+7 (953) 999-83-33
89539998333@mail.ru
- Фото 5
Рады предложить Вам комплекс недвижимости в самом сердце города в квадрате окружающего улицами Амирхана/Ямашева/Адоратского/Лаврентьева.
Бизнес работающий на базе недвижимости приносит более 2млн в месяц и 24млн в год! подтверждается бухгалтерией!
Это 14,7% годовых!!!
Это очень хорошая доходность!
Земля под самим зданием выкуплена, так что аренду никому платить не нужно! Также выкуплен соседний участок , в данный момент используется как часть парковки ,но планировалось построить на нем административное площадью~1500м2 и установка нескольких некапитальных торговых павильонов что вкупе значительно увеличит :доход, окупаемость и привлекательность обьекта!!!
Все расходы и комунальные услуги компенсируются, с арендаторами выстроены долгосрочные отношения.
Весь бизнес присутствующий на обьекте реальный и востребованный населением постоянно!!!
Есть хорошая перспектива развития комплекса и застройки участка с увеличением до 8000 м2 и больше! обсуждалась с архитекторами,и есть экскизные решения, при вашем желании и финансовой возможности соответственно!
Земля продается отдельно по кодастровой стоимости!!!
(отдельно земля не продается!!)
два участка:(24млн 4102м2 и
33 млн 4302м2).
В итоге:(163+24+33=220млн)
Стоимость м2 недвижимости=
=(163млн/4831м2=33740р/м2)
Окупаемость бизнеса 163/24=81,5мес(6,8лет)это очень хорошая окупаемость!!!
Для удобства стоимость м2 вместе с землей учитывая оба участка=
=220млн/4831м2=45539₽(ниже рынка!!!)
Окупаемость вместе с обоими участками=
=220млн/24млн,месяц=110мес или 9,2года!!!
Эта инвестиция гораздо выгоднее перспективнее и гораздо более защищена чем банковский депозит!!!( при том что с каждым годом доход растет более чем на 10%, за последние 5 лет)
Бизнес работающий на базе недвижимости приносит более 2млн в месяц и 24млн в год! подтверждается бухгалтерией!
Это 14,7% годовых!!!
Это очень хорошая доходность!
Земля под самим зданием выкуплена, так что аренду никому платить не нужно! Также выкуплен соседний участок , в данный момент используется как часть парковки ,но планировалось построить на нем административное площадью~1500м2 и установка нескольких некапитальных торговых павильонов что вкупе значительно увеличит :доход, окупаемость и привлекательность обьекта!!!
Все расходы и комунальные услуги компенсируются, с арендаторами выстроены долгосрочные отношения.
Весь бизнес присутствующий на обьекте реальный и востребованный населением постоянно!!!
Есть хорошая перспектива развития комплекса и застройки участка с увеличением до 8000 м2 и больше! обсуждалась с архитекторами,и есть экскизные решения, при вашем желании и финансовой возможности соответственно!
Земля продается отдельно по кодастровой стоимости!!!
(отдельно земля не продается!!)
два участка:(24млн 4102м2 и
33 млн 4302м2).
В итоге:(163+24+33=220млн)
Стоимость м2 недвижимости=
=(163млн/4831м2=33740р/м2)
Окупаемость бизнеса 163/24=81,5мес(6,8лет)это очень хорошая окупаемость!!!
Для удобства стоимость м2 вместе с землей учитывая оба участка=
=220млн/4831м2=45539₽(ниже рынка!!!)
Окупаемость вместе с обоими участками=
=220млн/24млн,месяц=110мес или 9,2года!!!
Эта инвестиция гораздо выгоднее перспективнее и гораздо более защищена чем банковский депозит!!!( при том что с каждым годом доход растет более чем на 10%, за последние 5 лет)
Алексей
СпециалистЕсли не дозвонились: +7(952)444-24-42, +7(952)785-89-89
Рады предложить Вам комплекс недвижимости в самом сердце города в квадрате окружающего улицами Амирхана/Ямашева/Адоратского/Лаврентьева.
Бизнес работающий на базе недвижимости приносит более 2млн в месяц и 24млн в год! подтверждается бухгалтерией!
Это 14,7% годовых!!!
Это очень хорошая доходность!
Земля под самим зданием выкуплена, так что аренду никому платить не нужно! Также выкуплен соседний участок , в данный момент используется как часть парковки ,но планировалось построить на нем административное площадью~1500м2 и установка нескольких некапитальных торговых павильонов что вкупе значительно увеличит :доход, окупаемость и привлекательность обьекта!!!
Все расходы и комунальные услуги компенсируются, с арендаторами выстроены долгосрочные отношения.
Весь бизнес присутствующий на обьекте реальный и востребованный населением постоянно!!!
Есть хорошая перспектива развития комплекса и застройки участка с увеличением до 8000 м2 и больше! обсуждалась с архитекторами,и есть экскизные решения, при вашем желании и финансовой возможности соответственно!
Земля продается отдельно по кодастровой стоимости!!!
(отдельно земля не продается!!)
два участка:(24млн 4102м2 и
33 млн 4302м2).
В итоге:(163+24+33=220млн)
Стоимость м2 недвижимости=
=(163млн/4831м2=33740р/м2)
Окупаемость бизнеса 163/24=81,5мес(6,8лет)это очень хорошая окупаемость!!!
Для удобства стоимость м2 вместе с землей учитывая оба участка=
=220млн/4831м2=45539₽(ниже рынка!!!)
Окупаемость вместе с обоими участками=
=220млн/24млн,месяц=110мес или 9,2года!!!
Эта инвестиция гораздо выгоднее перспективнее и гораздо более защищена чем банковский депозит!!!( при том что с каждым годом доход растет более чем на 10%, за последние 5 лет)
Бизнес работающий на базе недвижимости приносит более 2млн в месяц и 24млн в год! подтверждается бухгалтерией!
Это 14,7% годовых!!!
Это очень хорошая доходность!
Земля под самим зданием выкуплена, так что аренду никому платить не нужно! Также выкуплен соседний участок , в данный момент используется как часть парковки ,но планировалось построить на нем административное площадью~1500м2 и установка нескольких некапитальных торговых павильонов что вкупе значительно увеличит :доход, окупаемость и привлекательность обьекта!!!
Все расходы и комунальные услуги компенсируются, с арендаторами выстроены долгосрочные отношения.
Весь бизнес присутствующий на обьекте реальный и востребованный населением постоянно!!!
Есть хорошая перспектива развития комплекса и застройки участка с увеличением до 8000 м2 и больше! обсуждалась с архитекторами,и есть экскизные решения, при вашем желании и финансовой возможности соответственно!
Земля продается отдельно по кодастровой стоимости!!!
(отдельно земля не продается!!)
два участка:(24млн 4102м2 и
33 млн 4302м2).
В итоге:(163+24+33=220млн)
Стоимость м2 недвижимости=
=(163млн/4831м2=33740р/м2)
Окупаемость бизнеса 163/24=81,5мес(6,8лет)это очень хорошая окупаемость!!!
Для удобства стоимость м2 вместе с землей учитывая оба участка=
=220млн/4831м2=45539₽(ниже рынка!!!)
Окупаемость вместе с обоими участками=
=220млн/24млн,месяц=110мес или 9,2года!!!
Эта инвестиция гораздо выгоднее перспективнее и гораздо более защищена чем банковский депозит!!!( при том что с каждым годом доход растет более чем на 10%, за последние 5 лет)
